Ehitise seadustamine ja dokumentatsioon
Kui hoone või selle osa on ehitatud ilma vajaliku loata, erineb tegelik olukord projektist või ehitisregistri andmed ei vasta olemasolevale ehitisele, tuleb olukord enne edasisi toiminguid välja selgitada. Korsar Projects aitab olemasoleva dokumentatsiooni üle vaadata, määratleda puuduvad andmed ja koostada kokkulepitud mahus vajalikud projektid või joonised.
Millal võib dokumentatsiooni korrastamine vajalik olla?
- hoone või abihoone on ehitatud, kuid ehitisregistris puuduvad vajalikud andmed;
- hoonet on laiendatud või ümber ehitatud ning projekt või registriandmed ei kajasta tegelikku olukorda;
- olemasolev ehitis on registris, kuid puuduvad ehitus- või kasutusmenetluseks vajalikud dokumendid;
- kinnisvara müügi, ostu või finantseerimise käigus selgub dokumentatsiooni puudulikkus;
- soovitakse taotleda kasutusluba või esitada kasutusteatis.
Kuidas seadustamisega alustame?
- Dokumentide ja registriandmete ülevaatus. Vaatame olemasolevad projektid, ehitisregistri info, fotod ja muud dokumendid läbi.
- Olukorra hindamine. Selgitame välja, millised andmed või dokumendid puuduvad ning kas vaja on mõõdistamist või täiendavat ekspertiisi.
- Vajaliku dokumentatsiooni koostamine. Koostame kokkulepitud arhitektuurse või ehitusliku dokumentatsiooni. Eriosade projekte me ise ei koosta.
- Menetluse ettevalmistamine. Aitame dokumente EHR-is esitada ning suhtleme omavalitsusega kokkulepitud ulatuses.
Kas iga ehitise saab seadustada?
Seadustamise võimalus sõltub ehitise asukohast, ehitamise ajast, ehitise omadustest, ohutusest, planeeringutest ja muudest asjaoludest. Dokumentide koostamine ei tähenda automaatselt, et omavalitsus saab või peab ehitise seadustama. Enne tööde kokkuleppimist hindame olemasolevat infot ning selgitame võimalikke piiranguid. Vajaduse korral tuleb kaasata täiendavaid pädevaid spetsialiste.
Mida meilt päringu tegemiseks vaja on?
Saada ehitise aadress või katastritunnus, lühike kirjeldus ehitamise ajaloost, fotod ning olemasolevad joonised ja dokumendid. Kui tead, milline menetlus või dokumentatsioon on omavalitsuse poolt nõutud, lisa ka see info.
Telefon: +372 5850 7731 · E-post: info@korsarprojects.eu · Küsi pakkumist
Seotud teenused
Rekonstrueerimisprojekt ja hoone laiendamine · Kasutusloa taotlemine ja kasutusteatis · Ehitusprojektid hoonetele