Rekonstrueerimisprojekt ja hoone laiendamine
Rekonstrueerimisprojekt on vajalik siis, kui olemasolevat hoonet soovitakse ümber ehitada, laiendada või selle olulisi tehnilisi või ruumilisi lahendusi muuta. Korsar Projects aitab selgitada välja vajaliku projektdokumentatsiooni, koostada kokkulepitud mahus arhitektuurse lahenduse ning valmistada ette ehitusloa või ehitusteatise menetluseks vajalikud dokumendid.
Milliste tööde puhul võib rekonstrueerimisprojekti vaja minna?
- elamu või abihoone laiendamine;
- hoone välisilme, mahu või ruumilahenduse muutmine;
- hoone kasutusotstarbe muutmisega seotud ehituslikud muudatused;
- garaaži, kõrvalhoone või muu hoone ümberkujundamine;
- olemasoleva hoone osaline või ulatuslik rekonstrueerimine;
- varasema ehitustegevuse dokumentatsiooni täiendamine.
Kas konkreetne töö on seaduse mõistes ümberehitamine, laiendamine või muu ehitustegevus ning kas vaja on ehitusluba või ehitusteatist, sõltub hoone ja kavandatava töö asjaoludest. Hindame seda iga objekti puhul eraldi.
Eelprojekt või põhjalikum projekt ehitamiseks?
See on üks olulisemaid küsimusi enne projekteerimise tellimist. Ehitusloa taotlemiseks koostatav eelprojekt kirjeldab kavandatava ehitise põhilahendust ja annab menetlejale vajaliku info ehitusloa või ehitusteatise menetlemiseks. Eelprojekt ei pruugi sisaldada kõiki ehitamiseks vajalikke konstruktsiooni-, sõlme- ja tööjooniseid.
Ehitamiseks vajalik põhjalikum projektdokumentatsioon täpsustab lahendusi oluliselt detailsemalt ning selle maht sõltub ehitise keerukusest, ehitaja vajadustest ja tellitud projekti staadiumist. Enne pakkumise tegemist lepime kokku, kas vajad ehitusloa menetluseks eelprojekti või ka ehitamiseks vajalikku põhi- või tööprojekti tasemel dokumentatsiooni.
Korsar Projects koostab kokkulepitud arhitektuurse ja ehitusliku dokumentatsiooni. Eriosade projekte (näiteks küte, ventilatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon ning elektripaigaldised) me ise ei koosta. Kui objekt vajab eriosade projekte, tuleb need tellida vastava pädevusega eriosade projekteerijalt.
Mida töö tavaliselt sisaldab?
- olemasolevate jooniste, ehitisregistri andmete ja lähteülesande ülevaatamine;
- vajaduse korral olemasoleva olukorra mõõdistusandmete ja geodeetilise alusplaani kasutamise korraldamine;
- arhitektuurse lahenduse koostamine kokkulepitud staadiumis;
- vajalike jooniste ja seletuskirja ettevalmistamine;
- ehitusloa taotluse või ehitusteatise esitamine EHR-is ning suhtlus omavalitsusega kokkulepitud mahus.
Kuidas alustame?
Saada hoone aadress või katastritunnus, olemasolevad joonised, fotod ning kirjeldus soovitud muudatustest. Vaatame info üle ja selgitame, milline projekti staadium ning millised lähteandmed on vajalikud.
Küsi rekonstrueerimisprojekti pakkumist · ← Tagasi teenuste juurde
Seotud teenused
Ehitusloa taotlemine ja ehitusteatis · Arhitektuurne eelprojekt ehitusloa jaoks · Ehitise seadustamine ja dokumentatsioon · Geodeetiline alusplaan ja mõõdistamine